SERVICE

ÜBER 25 JAHRE ERFAHRUNG

Uli

ULRICH KUNZ

Immobilienfachberater

Sonja

SONJA FUCHS

Grundstücksbeschaffung und -planung

Wir bauen nach dem höchsten deutschen Energie-Standard!

Mit über 25-jährigem Erfahrungshintergrund haben wir uns auf die Planung von Neubaumaßnahmen spezialisiert. Unsere Mitarbeiter verfügen über jahrelange Expertise und fundierte Fachkompetenz. Eine kompetente persönliche Beratung und Betreuung ist für uns ein Unternehmensgrundsatz. Nur so können wir alle Details und Informationen direkt mit Ihnen erörtern und bereits im Gespräch individuelle Lösungen anbieten.

Grundstücke im gesamten Ruhrgebiet!

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Familie im Grünen träumt vom Haus

Planen Sie Ihren Haustyp individuell mit unseren Architekten!

UNSERE

ANGEBOTE

Nur hier gibt es das MassivEnergieHaus ®!

Familie im Grünen träumt vom Haus

 

Ihr Wunsch ist unsere Herausforderung!

Sie bekommen Ihr Haus schlüsselfertig und garantiert zum Festpreis. Dies dient Ihrer Sicherheit.

Die Grundrisse sind stets variabel und können nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unserem Architekten verändert werden. Wir händigen Ihnen gerne mögliche Vorschläge aus.

Alle Häuser werden in Massivbauweise hergestellt.

Das MassivEnergieHaus ®

ist eine technische Weiterentwicklung eines Passivhauses. Es weist im Jahresmittel eine ausgeglichene Bilanz zwischen zugeführter Energie für Heizung, Warmwasser, Hilfs- und Haushaltsstrom und der am Gebäude z. B. über Solarkollektoren selber erzeugten Energie auf.

Rufen Sie uns an.

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DIE STADTVILLA

MIT WALMDACH

Die Stadtvilla mit Walmdach

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Schaffen Sie sich ihren Traum von der eigenen Stadtvilla

Die Grundrisse sind stets variabel und können nach Ihren Wünschenverändert werden. Wir können Ihnen daher lediglich einen möglichen Vorschlag aushändigen.

Alle Häuser von uns werden in Massivbauweise hergestellt. So ist es möglich, den Eingangsbereich oder auch die Raumaufteilung nach Ihren Vorschlägen anzupassen.

In dieser Stadtvilla verbinden sich die Vorzüge vom individuellen Wohnen mit dem guten Gefühl, in den eigenen vier Wänden zu leben.

Hier hat die Vernunft geplant moderne, zeitlose Architektur mit viel Wohnkomfort.
Die raumhohen Fenster sorgen für viel Licht und verleihen den Wohnräumen eine wunderbare Atmosphäre.

Hier stehen Sie vor der besonderen Möglichkeit, als Bauherr aufzutreten und einem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen. Wir erbauen für Sie eine freistehende äußerst großzügig dimensionierte, elegante Stadtvilla mit modernster Haustechnik.

Höchstes architektonisches und bautechnisches Niveau sind für uns eine Selbstverständlichkeit.

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MODERN

MIT FLACHDACH

Modern und großzügig

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Schaffen Sie sich ihren Traum von dem eigenen Haus

Bereits im Eingangsbereich sticht die Großzügigkeit des Hauses durch den Dielenbereich, indem auch eine Garderobe untergebracht ist, ins Auge.

Von hier aus sind alle Zimmer des sehr großen Erdgeschosses erreichbar.

Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich bietet durch viele bodentiefe Fenster optimalen Lichteinfall.

Die angrenzende, große Küche ist offen gehalten, kann auf Wunsch vom Wohn-/Essbereich getrennt werden.

Des Weiteren sind ein Büro, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss zu finden.

Im großen Obergeschoss sind vom Flur aus alle Zimmer bequem zu erreichen. Außerdem kann man seiner Einrichtungsphantasie im Elternschlafzimmer sowie den 2 Kinderzimmern durch die geraden Wände im Obergeschoss freien Lauf lassen.

Auch hier sorgt der perfekte Licht-/ und Sonneneinfall durch viele, zum Teil bodentiefe Fenster für Energie und gute Laune. Das große Familienbad rundet das Raumangebot ab.

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MODERN

MIT PULTDACH

Modernes Haus mit Pultdach

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Erleben Sie das klassische Einfamilienhaus kombiniert mit modernem
Pultdach.

Ein altbewährtes Konzept, bestens geeignet für ihre Familienplanung ergibt sich eine ungeahnte Wohnqualität.

Das Design ist über zwei Vollgeschosse bewusst minimalistisch gehalten. Lassen sie sich von der modernen Architektur der klaren Linien begeistern.

Durch die zentral gelegene Innentreppe werden Erschließungsgänge und Dielenflächen auf ein Minimum reduziert. Somit steht ihnen fast die ganze Nutzfläche zum Wohnen und Leben zur Verfügung. Der ebenfalls zentrale Wohn-/Ess- und Kochbereich geht fließend in die Terrasse über, so entscheiden sie selbst, ob sie den Abend drinnen oder draußen genießen möchten.

Sie haben zusätzlich die Möglichkeit ihren ganz eigenen, begehbaren Schrankraum (Ankleide) zu gestalten. Ein oder zwei Kinderzimmer sind möglich.

Gerne berücksichtigen wir all ihre individuellen Planungswünsche.

Rufen Sie uns an.

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MODERN

MIT SATTELDACH

Klassisches Haus mit Stil

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Großzügigkeit beginnt bereits im Eingangsbereich

Die Diele bietet ausreichend Möglichkeiten für eine Garderobe und einladende Einrichtungsdetails.

Von der Diele aus gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit offener
Küche.

Des Weiteren erreicht man von der Diele aus das Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet für alle Familienmitglieder ausreichend Platz
zum Entspannen oder Zurückziehen.

Das Elternschlafzimmer auf dieser Etage sowie ein großzügig geschnittenes Bad, das vom Flur aus für alle Familienmitglieder zu erreichen ist. Eine an das Elternschlafzimmer angrenzende Ankleide komplettiert das komfortable Obergeschoss.

In allen Räumen des Dachgeschosses befinden sich bodentiefe Fenster,
die für perfekten Lichteinfall und somit für ein Wohn-Wohlgefühl sorgen.

Unser Haustyp kommt ohne Keller aus, da der Hauswirtschaftsraum im
Erdgeschoss ausreichend Platz für die Technik bietet.

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MODERNES

ZWEIFAMIENHAUS

Das moderne Zweifamilienhaus / Generationenhaus

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Das Wohlfühlresort für Familie und Freunde!

Durch das moderne Pultdach und die zusätzliche Anbindung eines Erkers  entsteht eine höchst dynamische Wirkung dieses Haustyps und ein  einzigartiges Wohlfühlressort für ihre Familie.

Genießen Sie die großzügige, offene Bauweise und erleben Sie das tolle  Wohngefühl im Obergeschoss. Lassen sie sich von der bodenständigen  Architektur begeistern und erfreuen sie sich tagtäglich an ihrem Schmuckstück im eigenen Garten.

Die Grundrisse sind stets variabel und können nach Ihren Wünschen verändert werden. Wir können Ihnen daher lediglich einen möglichen Vorschlag aushändigen. Auch Wohnfläche kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen verändert werden!

In diesem Zweifamilienhaus verbinden sich die Vorzüge vom individuellen Wohnen mit dem guten Gefühl, in den eigenen vier Wänden zu leben. Hier hat die Vernunft geplant moderne, zeitlose Architektur mit viel  Wohnkomfort. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Licht und verleihen den Wohnräumen eine wunderbare Atmosphäre.

Wir erbauen für Sie ein äußerst großzügig dimensioniertes, elegantes Zweifamilienhaus mit modernster Haustechnik. Höchstes architektonisches und bautechnisches Niveau sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viel Licht, moderne Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch
Sie überzeugen!

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DAS HÖCHSTMÖGLICHE MASS AN

WOHNKOMFORT

Der perfekte Bungalow

Haus mit Terrasse und und Garten

 

Schaffen Sie sich ihren Traum von dem eigenem Bungalow

Das höchstmögliche Maß an Wohnkomfort wird durch eine einzige Ebene ohne Treppe erreicht.

Genießen sie es, nie wieder schwere Gegenstände durch enge Treppenhäuser schleppen zu müssen.

Alle Wohnräume orientieren sich nach außen, natürliche Belüftung und Belichtung sind somit garantiert.

Die Bauweise ist flexibel und lässt nahezu jede gewünschte Dachform zu. Die häufig verwendete L-Form gestattet die perfekte Integration eines geschützten Terrassenbereiches.

Bestimmen sie die Architektur, von mediterran bis hin zum edlen, klassizistisch gestalteten Haustyp ist alles möglich.

Durch die Orientierung der Sanitär- und Haustechnikräume im Norden, können die Wohn- und Aufenthaltsbereiche durchgehend Richtung Süden ausgerichtet werden. Das zentrale Wohn- bzw. Wohnesszimmer geht fließend in die Terrasse über, so entscheiden sie selbst, ob sie den Abend drinnen oder draußen genießen möchten.

In dem luxuriös gehaltenen Schlafzimmer haben sie die Möglichkeit einen großzügig gehaltenen Ankleidebereich vorzusehen.

Je nach Hausgröße sind ein oder zwei Kinder-/Gästezimmer möglich.

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Welche ist die richtige

Garage für Sie?

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Auch bei dem Bau Ihrer gewünschten Garage stehen wir Ihnen zur Seite.

• Besonders kompakt.
• Oder geräumig.
• Sehr hoch.
• Extrem lang.
• In unterschiedlichsten Stilvarianten.

Bitte nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und holen unverbindlich ein passendes Angebot ein. Wir bieten Ihnen individuelle Garagen, geplant durch unseren Architekten oder Betonfertiggaragen von führenden Werken aus Deutschland.

Betongaragen nach Ihren Vorstellungen

Neugierig? Wir beraten Sie gerne!

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Detailinformationen / Download

Firmenportrait

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Bau- und Ausstattungsbeschreibung

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Massiv – Elementbau

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Detailinformationen / Video

1. Wir bauen in Bochum

2. Planen und Bauen mit der MassivEnergieBau GmbH

3. Dezentrale Belüftungsanlage

4. Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Einfamilienhaus I.

5. Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung im Einfamilienhaus II.

Planen Sie Ihren Haustyp individuell mit unseren Architekten!

IHR PARTNER FÜR

PHOTOVOLTAIKANLAGEN

Photovoltaikanlagen

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Unter Photovoltaik (auch Fotovoltaik) versteht man die direkte Umwandlung von Lichtenergie, meist aus Sonnenlicht, in elektrische Energie mittels Solarzellen. Seit 1958 wird sie in der Raumfahrt genutzt. Inzwischen wird sie überwiegend auf der Erde zur Stromerzeugung eingesetzt und findet unter anderem Anwendung auf Dachflächen, bei Parkscheinautomaten, in Taschenrechnern, an Schallschutzwänden auf Freiflächen.

Steigende Strom-, Öl- und Gaspreise machen Verbrauchern – insbesondere Hausbesitzern – das Leben zunehmend schwer. Deshalb denken Sie bitte schon einen Schritt voraus. Mit großem Verantwortungsbewusstsein möchten wir Ihnen das Leben im eigenen Haus leichter machen, um Sie und Ihre zukünftigen Generationen unabhängig von Öl, Gas und Strom zu machen.

Die fossilen Brennstoffe werden immer knapper und teurer. Hinzu kommen die Schäden für die Umwelt, die in vollem Umfang auch heute noch gar nicht realistisch beziffert werden können. Bereits jetzt ist die Klimaerwärmung nicht mehr aufzuhalten.

 

Die Bedeutung der regenerativen Energien wird daher täglich größer. Diese sind umweltfreundlich, zukunftssicher, kostengünstig und einfach in der Handhabung. Auf Dauer wird es sicher keine Alternative dazu geben.

Das MassivEnergieHaus ® ist technisch speziell auf diese zeitgemäßen Energien ausgerichtet. Wir stehen Ihnen mit unseren speziellen Fachunternehmen als erfahrener und zuverlässiger Partner zur Verfügung, um auch ihr individuelles Solar- und Photovoltaikprojekt sicher und kostengünstig abzuwickeln.

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WERDEN SIE

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IHR PARTNER FÜR

Energieberatung 


Energieberatung mit Köpfchen

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Sie wollen energieeffizient bauen?

In Ihrem neuen Eigenheim möglichst wenig Energie verbrauchen und noch etwas für unser Klima tun?

Wir planen Ihr Haus als KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40+. Diese werden von der KfW-Bank mit niedrigen Zinsen und Tilgungszuschüssen gefördert. Die von der KfW-Bank geforderte Baubegleitung stellen wir Ihnen gerne vor. Unser Ansprechpartner ist Herr Sascha Siegmund. Er hilft Ihnen bei der geforderten Baubegleitung und gewährleistet Ihnen so einen entsprechend hohen energetischen Standard.

Mit der besonderen Bauart unserer ökologischen Häuser und den hohen Ansprüchen an den Rest der Gebäudehülle und der Anlagentechnik entsteht Ihr Wohnraum mit einem hohen Wohnkomfort und einer sehr energieeffizienten Ausstattung.

Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte direkt an:

Sascha Siegmund
Gebäudeenergieberater
KfW-Sachverständiger
Westerwaldstraße 9d
44805 Bochum

Telefon: 0234 – 95064591
www.energieberatungbochum.de
info@energieberatungbochum.de

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ENERGIEEFFIZIENZ

Experte

DIE BAUFINANZIERUNG

Wir stellen Ihnen gerne unsere Finanzierungskontakte zur Verfügung.

Bei der Finanzierung von Immobilien geht in aller Regel um große Summen.

Somit ist es vorteilhaft, mit der Materie vertraut zu sein.

Die Immobilienfinanzierung ist schon lange nicht mehr die Domäne der Sparkassen, Raiffeisenbanken und anderer klassischer Hausbanken.

Seit Jahren bieten Hypothekenmakler den Vergleich von Kreditinstituten bundesweit an. Somit ist der Verbraucher nicht mehr nur auf die Angebote weniger Banken angewiesen. Vielmehr treten Banken verstärkt in den Wettbewerb. Der Kunde profitiert in einem solchen Marktumfeld und kann deutlich günstigere Zinsen vereinbaren.

Ob eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital, ein Festdarlehen oder eine Tilgungsaussetzung gewünscht wird, alles lässt sich heute mit wenig Aufwand und schnell erledigen. Dennoch gilt: Vorsicht vor einfachen Vergleichen!

Rechner

 

Worauf ist beim Zinsvergleich zu achten und wie ist die aktuelle Zinssituation?

Beim Hypothekenzinsen-Vergleich ist wichtig, dass der Zinssatz stets in Kombination mit der Zinsbindungsfrist betrachtet wird.

Für welche Zinsbindungsfrist und somit für welchen Zinssatz man sich entscheiden sollte, lässt sich in der aktuellen Situation sehr leicht beantworten. Und zwar stellt sich die Zinssituation bei den Hypothekendarlehen so dar, dass die Zinsen nach wie vor zwar auf einem sehr niedrigen Niveau sind.

Für den kreditsuchenden Kunden folgt daraus, dass man sich derzeit für Angebote mit einer möglichst langen Zinsbindung entscheiden sollten, die beispielsweise 10, 15 oder 20 Jahre beträgt. Denn sollten die Hypothekenzinsen ansteigen, würde man sich durch eine lange Zinsbindung die aktuell niedrigen Zinsen dauerhaft sichern können.

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BÜRO

MassivEnergieBau GmbH
Waterfohrplatz 3
D-45139 Essen

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+ 49 (0) 201 506 508 78

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